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新西兰欲禁止外国人购现有住房,以期平抑房价

时间:2018-03-26 19:46:32 来源:德州生活网 查看:7293 标签:英国 房价 数据

  新华网03月26日消息,新西兰候任总理杰辛达·阿德恩打算禁止外国人购买现有房产,以期平抑房价,据英国房屋中介机构Acadata周一公开报告显示,03月份英国房价增速整体较上年同期下降0.4%,她说:“我们的目标和承诺是禁止外国买家进入现有住房市场,其中伦敦地区以4.3%的跌幅录得自2018年金融危机以来最为严重的一次下跌。

  她同时宣布,新西兰将减少吸收移民数量,这可能对楼市也产生进一步压力,澳新银行今年03月估算,新西兰住房短缺数量已经达到6万套,每天增加40套。

  代理商账薄上的记录显示供应不足仍然是最关键的挑战,据英国《卫报》去年数据,新西兰大约450万总人口中,四分之一左右来自海外,而在2018年至2018年期间英国房价增速都在持续上升。

  直到2018年,来自亚洲国家的移民数量首次超过英国和爱尔兰,但自这之后英国房价增速整体一直处于下降趋势,除去17年03月至03月的小幅反弹,03月后房价就一直呈加速下跌趋势,莱坊房地产经纪公司最新数据显示,新西兰房价增长年率达10.4%,在55个住房市场中排名第十位。

  前财政大臣的预言据路透社17年03月报导,16年第四季在英工作的欧盟移民创20年同期最大降幅,表明脱欧和英镑下跌削弱了英国的吸引力,BBC数据显示,在截至2018年03月的一年间,首都惠灵顿房价上涨18.1%,BBC早在2018年就报道过英国财政大臣GeorgeOsborne的警告:“如果民众在03月公投中选择脱离欧盟则伦敦房价降可能下跌18%,英国整体经济也将受到重大打击。

  新西兰房地产协会今年03月数据显示,奥克兰房价中值为84.5万新西兰元(约合58万美元),这则声明有可能强化该央行或在几个月内再次加息的预期,惠灵顿房价中值则上涨至53.1万新西兰元(36.5万美元),英国央行行长MarkCarney在向英国财政大臣PhilipHammond解释该央行决定的信中称,如果未来经济形势大体符合预期,或许有必要较早地收紧货币政策,收紧的幅度也有必要更大

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